Как снять квартиру: 4 простых совета

Чтобы арендное жилье радовало вас не только первые дни или недели, а на протяжении всего времени проживания, важно правильно подойти к вопросу съема квартиры. Арендатору необходимо уделить пристальное внимание даже самым незначительным мелочам, иначе длительное пребывание на съемном жилье может превратиться в настоящее испытание. Сдача квартир в Минске на сутки обычно не вызывает трудностей, а вот длительная аренда квартирытребует некоторой осторожности. Рассмотрим несколько советов, которые помогут вам найти подходящий вариант, а также обезопасить себя от неприятных сюрпризов.

Совет первый

При просмотре вариантов для аренды, в первую очередь необходимо проверить окна, сантехнику и электрику. От работоспособности и исправности этих трех самых важных элементов зависит то, насколько удобно и комфортно вы будете себя чувствовать. При обнаружении неполадок, наподобие засорившихся труб, нерабочих розеток и так далее, не стоит подписывать договор аренды до того времени, пока проблемы не будут устранены владельцем квартиры.

Совет второй

Если вы планируете снять квартиру на длительный срок, заранее познакомьтесь с соседями, поскольку от их адекватности и разумности будет зависеть ваше спокойствие. Не исключено, что превосходная уютная квартира с прекрасной отделкой станет для вас не идеальным местом проживания, а настоящим полем боя или борьбой за выживание. Приятная на вид пожилая женщина вполне может обладать скверным характером. Так и соседство с людьми, злоупотребляющими алкоголем или страдающими наркотической зависимостью, не принесет вам ничего хорошего.

Совет третий

Обязательно проверьте документы владельца квартиры и убедитесь в их подлинности. Внимательно просмотрите бумаги, подтверждающие право собственности, а также паспорт и идентификационный код, оригиналы документов, подтверждающих право собственности арендодателя, или наделяющих его полномочиями собственника. Попросите у владельца справки от коммунальных служб об отсутствии задолженностей на услуги. Полезным будет составить опись вещей в квартире, и, в случае банкротства владельца квартиры, ваше имущество не будет включено в акт инвентаризации.

Совет четвертый

Чтобы обезопасить себя от мошенников и четко обозначить свои права, как арендатора, желательно заверить договор аренды у нотариуса. Обязательно пропишите сроки аренды и оплаты, укажите, какая сторона должна оплачивать коммунальные платежи, а также ответственность сторон за несоблюдение пунктов договора. Отдельной строкой следует указать порядок освобождения арендного жилья и размер штрафных санкций за досрочное прекращение действия договора.