Почему разрушаются фундаменты?

Фундаментные опоры здания могут по ряду причин потерять свою несущую способность, прочность и жесткость. Это может случиться и после надстройки здания, если при ее планировании не была учтена прочность существующих опор. Для исправления указанного недостатка применяется цементация фундаментов – метод, позволяющий усилить опоры, сохранив всю конструкцию строения в целостном состоянии.

Основные причины разрушения фундаментов

Потеря прочности и даже разрушение могут происходить по многим причинам, но основной из них является нарушение строительных технологий на этапе закладки фундамента. Другими случаями возникновения проблемы можно назвать:

• неправильные архитектурные расчеты;
• отсутствие гидроизоляции;
• использование некачественных материалов;
• отсутствие отопления в подвале;
• отсутствие цоколя.

Следует отметить, что на этом список причин не заканчивается.

Причиной разрушения может стать и грунт

Предохранить основание здания от полного разрушения помогает только усиление несущей опоры или цементация грунтов. Неблагоприятное воздействие на грунт оказывают:

• высокий уровень подпочвенных вод;
• его промерзание и последующее морозное пучение;
• проведение строительных работ поблизости при помощи тяжелых строительных механизмов;
• забивка свай;
• постоянная вибрация грунта;
• снос находящихся поблизости зданий.

Метод усиления фундаментов цементацией

Он применяется на тех основаниях зданий, которые еще не потеряли свою несущую способность. Наиболее часто он используется для фундаментов из кирпича или бута – сравнительно прочных строительных материалов. Ослабление основания происходит в них в основном по причине разрушения цементного раствора, связывающего между собой кирпич или бутовый камень. Пустоты в кладке и ослабляют фундамент. Для заделки пустоты в кладке применяется инъекционный пакер, устройство, через которое подается новый цементный раствор.

Требуемое количество инъекционных пакеров рассчитывается согласно проекту. Через установленные пакеры в отверстия под давлением подается цементно-песчаная смесь, которая готовится в разных пропорциях, исходя из проектного расчета. Отверстия заполняются раствором до полного насыщения основания здания. Работы считаются успешно выполненными, если фундамент не имеет видимых следов разрушения кладки и составляет собой монолитную конструкцию.