Телефоны:
+7 (495) 787-74-46
ГлавнаяСтатьиПорядок экспертизы проектной документации

Порядок экспертизы проектной документации

   Сегодня большая часть проектов подвергается государственной или негосударственной экспертизе. Освобождается от проведения ее только небольшое количество проектов, касающихся возведения малоэтажных зданий высотой до 3 этажей и еще ряда небольших строение. Хотя, стоит заметить, что и в этом случае инвесторы часто заказывают экспертизу, ведь она позволяет убедиться в качестве проекта, а также определить точное количество затрат.
В силу этих причин данные услуги проверки проектной документации  продолжают быть востребованными и пользуются большим спросом. Учитывая, что не так давно планировалась отмена государственной экспертизы, количество экспертных организаций могло намного сократиться. Ведь если бы законопроект был принят, экспертизе подвергали бы только опасные объекты, а все жилое и промышленное строительство практически бы перестало контролироваться. Так что, государство продолжает создавать определенные административные барьеры строительным компаниям, без которых, к сожалению, пока не обойтись.
Цель экспертизы – определить, будет ли соответствовать возводимое здание строительным, санитарным, экологическим, радиационным и другим нормам. Для этого разработаны специальные регламенты и методики, так что при выписке постановления о результатах экспертизы специалисты объективно обосновывают свое решение. Естественно, стоит признать, что, по-прежнему, при выписке заключений имеет место коррупционная составляющая. Однако с ужесточением наказаний и ростом доходов все меньше экспертов хотят рисковать. Негосударственные экспертные организации, вообще, с огромным трудом добиваются включения в реестр и получения лицензии, так что 99% экспертиз сегодня действительно являются объективными и честными. Более того, заключение эксперта помогает довести проект до необходимых стандартов путем внесения в него изменений.
Проведение экспертизы обычно производится в несколько этапов. Первый этап – предоставление необходимых документов. Для каждого проекта набор документации может быть разным, во многих случаях необходимы дополнительные уточняющие справки и документы. Но основная часть документации рассмотрена в 48 и 49 статье Градостроительного Кодекса РФ. В статье указаны и объекты, которые обязательной экспертизе не подлежат. В состав документации обычно входит сам проект, смета, схема расположения объекта на участке строительства, список мероприятий по обеспечению пожарной и экологической безопасности. С недавнего времени многие объекты еще и должны включать приспособления для инвалидов и людей с ограниченными возможностями – все это тоже указывается в проекте.
Второй этап экспертизы – проверка всех документов. По сути, это аудит документации на предмет содержания всех необходимых данных. Если что-то в проекте упущено, об этом уведомляют строительную компанию. А вот к расчетам приступают уже на третьем этапе экспертизы – здесь тщательно изучают смету, проверяют, имеет ли объект необходимый запас прочности и т.д. Стоит заметить, далеко не все проекты соответствуют существующим нормам. На четвертом этапе экспертиза заканчивается и выносится заключение.
Учитывая, что экспертиза является весьма сложным процессом, требующим долгих расчетов, ее сроки могут занимать весьма внушительный период. По законодательству срок не должен превышать трех месяцев, но и слишком короткой экспертиза быть не может. Так что, если какая-то негосударственная экспертная организация обещает сделать все работы за пару дней, верить ей не стоит, ведь проект могут перепроверить государственные инстанции при возникновении каких-то непредвиденных обстоятельств.

12.01.2017

похожие статьи

Кухонные весы

У любой хозяйки на кухне должны быть весы. Они намного облегчают степень готовки, так как с весами просто определить какое, именно,...

Как действует Данабол

Данабол считается одним из самых популярных стероидных препаратов. Вещество допущено к продаже. На данный момент производится в Молдове. В...


Комментарии
Комментариев пока нет...

ОСТАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ