Что такое техническая экспертиза здания

Техническая экспертиза здания — это комплексная инвентаризация всех несущих и ненесущих конструкций и их текущего состояния. Данная процедура необходима для определения надобности в проведении ремонтно-восстановительных работ, вывода объекта из эксплуатации. Цели аудита могут различаться, поскольку текущее состояние недвижимости может повлиять на совершение транзакций, привлечение инвестиций, кредитование и прочие сферы деятельности.

Обращаться за данными услугами можно в специализированную компанию https://biping.ru/.

Отметим несколько важных моментов в связи с обследованием зданий:

  • Оценка технического состояния здания — обязательная процедура согласно текущему законодательству и ГОСТ.
  • Список экспертиз определяется индивидуально в соответствии с особенностями и характеристиками объекта недвижимости, но существует ряд обязательных мер для всех типов строений.
  • Строительство фермы или структурно-технические проверки проводятся в соответствии с особыми правилами, поскольку перечень тем и инструкции по проверке утверждаются судом.
  • Общий контроль за соблюдением правил проверки осуществляется органом государственного строительного надзора.

Отчёт должен быть объективным и независимым. Поэтому к такой работе привлекаются компании с квалифицированным персоналом со специальными измерительными приборами и прочими инструментами. Требования к квалификации сотрудников и наличию устройств утверждаются органом государственного строительного надзора.

Каждое здание имеет определённый ресурс прочности и надёжности, определяющий срок его службы. По окончании нормального срока службы необходимо решить, будет ли проведён структурный ремонт или система прекратит работу. Такое решение может быть принято на основании заключения квалифицированного эксперта.

Судебная экспертиза используется для других целей. Она осуществляется в рамках гражданского, административного или уголовного судопроизводства. Предметом данной процедуры также может быть оценка технического состояния объекта, определение степени готовности, расчёт размера ущерба, определение причинной связи между повреждением здания и действиями некоторых людей. Перечень вопросов, на которые предстоит ответить экспертам, утверждается судом с учётом заявлений сторон процесса.

26 октября 2021