Инженерно-геологические изыскания в Москве: почему являются обязательным этапом предпроектной подготовки

Москва — город, особенный во всех отношениях город. Этот факт имеет свое объяснение. Местность перенаселена. Здесь можно строить только многоэтажные дома.

Они располагаются близко друг к другу, оказывая большое давление на грунт и способствуют повышению уровня грунтовых вод. Инженерно-геологические изыскания в Москве необходимы и востребованы. Они проводятся строго по установленным нормативным документам. Некачественные исследования вызывают протесты жителей против новостроя. В их домах затапливаются подвалы, трескаются стены, появляется грибок.

Какие работы включают инженерно-геологические изыскания?

Перед возведением объектов различного типа на всех стадиях нужно исследовать участок работ. Они включают:

• подготовительные работы;
• топо-геодезические измерения;
• полевые исследования;
• изучение грунтов и подземных вод в лаборатории;
• оформление результатов.

После проведения работ в Москве в обязательном порядке требуется экспертиза. Инженерно-геологические изыскания в Московской области при возведении коттеджей или небольших объектов могут не перепроверяться, если не возникает проблем.

На каких стадиях строительства требуется проведение инженерно-геологических изысканий?

Цель изысканий на всех стадиях, предшествующих возведению, — это правильный расчет мощности фундамента и несущих элементов сооружения. На инвестиционной стадии разрабатывается и обосновывается вложение средств в исследования.

Инженерно-геологические изыскания для строительства в Москве на градостроительной стадии требуют исследований для планирования будущей застройки. Предпроектная стадия нужна для разведки общей ситуации, когда делается рекогносцировка местности, точечное бурение и зондирование. В хорошо изученных местах, где уже составлены планы и карты, есть разрезы, коммуникации, развита сеть дорог, они совмещаются с проектной стадией изысканий. Проектные работы — это детальное исследование и изучение местности, включающие все перечисленные исследования.

Кому можно доверить изыскания для строительства и сколько они могут стоить?

Учитывая, что земля в Москве и Московской области дорого стоит, нужно правильно выбрать участок. Для региона характерны такие проблемы в грунтах, как карстовые пустоты, заболоченность, оползни, наличие техногенных земель. Они осложняют строительство, многократно увеличивая его цену. Самые существенные затраты приходятся на заливку фундамента и коммуникаций под ним.

Геологические изыскания для строительства коттеджа, проведенные «Геотоп Инжиниринг» позволят владельцу существенно сэкономить средства, обоснованно и точно выбрав пятно застройки в благоприятном месте. Опытные специалисты, используя современное оборудование, имеющее доступ к трудным местам при помощи новейших программ исследуют грунт на плотность и определят уровень залегания грунтовых вод. Выводы и рекомендации будут предоставлены в удобном виде на бумажном или электронном носителе.