Особенности ремонта фасадов зданий
Любой фасад здания рано или поздно нужно ремонтировать, принимая во внимание многочисленные важные нюансы. При этом ремонтные мероприятия следует планировать, учитывая результат, который должен быть достигнут в обязательном порядке.
По какой схеме нужно ремонтировать фасад
Ремонтные работы фасадов зданий должны проводиться регулярно для сохранения оптимальных характеристик недвижимости. Нужно отметить, что капитальный ремонт рекомендуется, если разрушение составило больше трети от общей площади. Таким образом, очень важно правильно поддерживать хорошее состояние здания.
Ремонтные мероприятия, направленные на улучшение состояния фасада, включают в себя:
- зачистка стен от старого покрытия и разных нежелательных загрязнений;
- восстановление фасада с учетом условий, которые должны поддерживаться в помещении;
- грунтование стен специальными составами;
- штукатурка стен под покраску или установка сайдинговых систем;
- восстановление инженерных коммуникаций;
- утепление с использованием современных материалов;
- восстановление герметизации всех швов для предотвращения нежелательного проникновения холода;
- ремонт цоколей.
Таким образом, ремонтировать фасад можно с учетом поставленных задач для достижения наилучших результатов.
Каким может быть ремонт фасада здания
Ремонт может быть частичным и капитальным, причем каждый из них обладает особенными характеристиками.
Косметический ремонт фасада предполагает восстановление прежнего внешнего вида здания и улучшение защитных свойств стен строения. Основная задача – это восстановить красивую отделку здания, причем выбранные отделочные материалы должны порадовать высоким качеством и устойчивостью к разным погодным условиям.
Капитальный ремонт связан с серьезными расходами, причем предполагается обязательное выполнение следующих задач:
- значительный объем восстановления внешней отделки здания;
- возможность перепланировки здания и изменения его назначения;
- реставрация поврежденных участков стен под отделочными материалами.
Ремонт фасада должен проводиться с учетом поставленных задач и имеющихся проблем, связанных с внешним видом здания.
